奶茶店加盟要注意合同陷阱

想開品牌奶茶店加盟的你，知道在奶茶店加盟時有哪些方面飲料加盟需要注意的嗎？經營奶茶店並不是一件簡單的事情，想要獲利，多方面都要考慮的，下面，就來說說奶茶店加盟要注意合同陷阱。品牌奶茶店加盟：合同，　在與房東談判中，要注意以下問題：

　　1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底烤肉食材。)

　　2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。品牌奶創業加盟茶店加盟。如果是成熟期，提升的點應該是茶飲加盟很小的，新區就難說，會相對高一些。)

　　3、與房東建立初步的良好關系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與保險性抑制性房東哄抬房租的念頭。)

　　4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

　　5、談好附加條件。(主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。)

　　6、責任歸屬。(因天災、人福等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)

　　品牌奶茶店加盟租房建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。